i-smileとはなんぞ！

一条

2021.04.11

おはようございます！さとるです！

今回はi-smileについて書いていきたいと思います！

i-smileはまだ土地に悩んでいて、僕が「予算がないんですよ～一条さん高いですよね～」とかぐちぐち営業さんに言っていた時に営業さんが「そんなあなたにはこちら！新商品i-smile！」みたいな感じで提案してくれた商品でした。その時は予算重視であった僕はなんていい商品なんだ！これにします！！となってルンルンで家に帰ったのを覚えてます！(笑)

それでは特徴を書いていきたいと思います。

i-smileとはセミオーダー住宅です！

i-smileはすでに設計士さんが考え抜いた4,000通りの間取りから選択し、住設品(キッチンなど)や内装や外壁は自分たちで選択し、決めることができるセミオーダー型の住宅です！分譲住宅のi-palettがもとになっているらしく、タイル・太陽光・蓄電池・床暖房が標準搭載されており、しかもなんとお値打ちというメリットだらけの商品です！下記にメリット・デメリットをまとめていきたいと思います！

メリット

①なんといっても安い！・・・あの一条の家がなんと坪単価55万円で購入可能です！坪数にもよりま　　すが、確か32坪で家・太陽光・蓄電池込みで2,500万円(税込)だった気がします！土地代を抑えれば3,000万円以内のローンで購入可能です！しかも太陽光・蓄電池メリットにより月々の支払が８万円ー２万５千円(太陽光の売電収入＋蓄電池の電気代節約)→５万５千円ほどで済みます！

②設計に時間がとられない・・・普通間取りを決めるために設計士さんと何か月もかけて展示場に通い間取り設計をしていきます！ですが、このi-smileは、タブレットでほぼすべて完結します。タブレットを渡され、家で間取り・住設品・内装・外装もすべて選択し、価格もいくらか見ることができます！なので設計に時間が全然かかりません。打合せ回数も2.3回って言ってた気がします！

③安いからと言って設備が悪いわけでもない・・・タイル・床暖房・太陽光・蓄電池も標準装備という申し分ない商品であり、キッチンや洗面台もi-cubeと同じシリーズから選べます！ただ窓がトリプルガラスではなく、ペアガラス(２枚)だったと思います！

デメリット

①i-smartの設備は選べない・・・今はどうかわかりませんが、i-smartのキッチンや洗面台、床などは選べません。なのでi-smartに惹かれて一条と契約したという人にはおすすめできません。

②平屋であるとあまり坪単価が上がる・・・2階建てですと坪単価が安いのですが、平屋ですとそこまで坪単価は安くなりません。なので平屋希望の人はあまり価格の恩恵を受けれません。僕がまさにこれでした。。。

③間取りが絶妙にいいのがない・・・これは人によると思うのですが、僕が思ったのは間取りが「ここがこうやったら完璧やのに！！！おしい！！！」っていう間取りが多いです。総二階にする関係で1階と2階の坪数を同じにしないといけません。そのせいで1階のリビングが14畳と狭いのに2階の寝室が10畳とかになってます。リビングもっと広くして寝室もっと狭くして～とかできないです。。。そしてリビングを広いものを選択していくと結局35坪ぐらいのものを選択することになるのですが、ここまでくると坪数が安くてもi-cubeやブリアールの32坪ぐらいとあまり差がなくなってきます。それであれば完全注文住宅にしようかとなります。僕たちがこれでした。